Ristrutturazione con demolizione parziale

Progetto di ristrutturazione con demolizione parziale. L’intervento è consistito nel recupero di un edificio adibito a deposito/garage, la sua parziale demolizione e ricostruzione con il cambio di destinazione d’uso a civile abitazione al P1 e la realizzazione di 3 autorimesse al PT di cui una di uso esclusivo dell’unità superiore. La demolizione ha visto particolare attenzione nel mantenimento di una muratura in sasso sul confine della proprietà, con il suo successivo restauro conservativo.

La ricostruzione è stata realizzata al PT interamente in CLS, fondazioni e murature/pilastri; il P1 invece è stato utilizzato blocco Ytong, particolare blocco in calcestruzzo cellulare ad alte prestazioni termiche/sismiche. Il primo solaio, a dividere le autorimesse dall’unità abitativa, realizzato in latero cemento e intonacato con materiali certificati REI, il solaio di copertura in legno lamellare a vista. Altezze interne sotto la linea di colmo di circa 3,5 metri, aumentano i volumi e ampliano gli spazi della seppur piccola metratura dell’unità. Impianti tecnologici di ultima generazione Vailant composti da pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite split a parete il tutto alimentato da un impianto fotovoltaico di circa 6kw. Riduzione dei volumi interni nel vani di comunicazione con controsoffittature in cartongesso, utili anche per la gestione dei punti luce a “strip-led” da incasso. Intonaci e rasature interne. Serramenti Finstral in PVC ad alte prestazioni energetiche. Rivestimenti e pavimentazioni interne ed esterne gres porcellanato. Inoltre viene installato un sistema di ventilazione meccanica controllata di tipo puntuale in tutti i vani.